CasaCalma

Huset har et tinglyst areal på ca. 70 kvm + 35 kvm gårdhave - men de kan godt være lidt svære at finde; vi har endnu ikke opmålt hele huset.
Huset består af:

• Kombineret spise- og dagligstue m./ gaskamin,
• Køkken m./ køleskab og morgenmadsbar fra stuen,
• Badeværelse m./ karbad (brus) og bidet,
• Toilet m./ håndvask,
• Bryggers m./ køle-/fryseskab og håndvask,
• Soveværelse m./ håndvask,
• Gæsteværelse,
   
• 10 kvm østvendt terrasse m./ adgang fra gæsteværelse,
• 15 kvm tagterrasse m./adgang fra den lukkede gårdhave,
• 50 kvm sydvendt terrasse m./ adgang fra stue og gårdhave,
• 35 kvm lukket gårdhave m./ adgang fra soveværelse og stue.

Beskrivelse af CasaCalma

Huset er bygget i 1989, som en del af en klyngen "Los Olivos I" på i alt syv huse. Det var udviklernes tanker også at etablere en anden klynge huse, "Los Olivos II" på et nærliggende højdedrag. Men inden det kom så vidt, så besluttede Sedella byråd, at der ikke kunne bygges på det nærliggende højdedrag, da det reelt ligger i "Park Natural", den naturskønne og fredede nationalpark på nordsiden af vejen. Der skulle oprindeligt også have været et ottende hus i Los Olivos I, men ejerne valgte ikke at etablere det ottende hus, men i stedet lave et fælles område med en anlagt have, flisebelagt område og en swimming pool. Husene blev tilkoblet el-nettet og telefonnettet (fastnet) men havde egen vandforsyning i form af en 125 m dyb fælles brønd, som selv i de tørreste perioder kunne forsyne husene med vand: Hvert hus har et pumpehus og en stor vandtank under en af terrasserne, som også opsamler regnvandet i vinterhalvåret, og som kan trække vand fra den fælles brønd. Spildevandet blev for hver husstand ledt ud i husets "Black Pond", som i realiteten var en sivebrønd lige ned i bjerg og muld. I midten af 00'erne blev loven ændret, så der nu skal etableres en septiktank senest ved ejerskifte af huset, så derfor har CasaCalma nu en godkendt septiktank. Fordi huset ligger på fredet jord, så er der udstedt et såkaldt DAFO-dokument, som tillader ejerne at vedligeholde husene både indvendigt og udvendigt, men det er ikke tilladt at etablere nye faste bygningsdele, som f.eks. en garage, egen pool eller en tilbygning.   
Alle husene er tegnet af et progressivt spansk arkitektpar, men de er meget forskellige - efter de daværende ejeres ønsker. Husene er bygget af samme entreprenør og håndværkere, så oprindeligt havde de alle samme design af lakerede vinduer og døre (af træ og et-lags drivhusglas), samme terracotta fliser på terrasserne og samme materialer og skabselementer i de individuelle køkkener.

Installationerne i CasaCalma

Installationerne i form af el og VVS varierer en del i husene i Los Olivos, men alle husene har en tagterrasse, hvor husenes oprindelige vandtanke var placeret. Alle husene er i dag tilsluttet det kommunale vandværk, men de underjordiske vandtanke, fælles brønd og pumpehusene eksisterer fortsat og bliver bl.a. brugt til vanding af planter og træer i haverne og til vandforsyning af pool-området.
Alle husene er bygget af tegl og beton og de er stort set uisolerede, da de er bygget som ferie-/fritidsboliger. Det gør dem ret varme om sommeren og ret kolde om vinteren. Som meget andet spansk byggeri fra den tid, så er den eneste opvarmning ved hjælp af gas- og brændeovne, pejs og el-radiatorer. Det er ikke ligefrem de mest energirigtige løsninger, så flere ejere, bl.a. vi, har dog efterfølgende fået monteret varmepumper, som kan virke som Air Coindition og køle huset om sommeren og opvarme det om vinteren.

De fleste spanske huse fra den periode havde kun én fase eller to faser el, da man i Spanien betaler pr. fase. CasaCalma har heldigvis "almindelig" tre-faset el, så både rumopvarmning, A/C, varmt brugsvand, kogeplader og ovn er forsynet af el. Der er dog en gaskamin, som er gasforsynet med flaskegas fra depotrummet, men det er primært for hyggens skyld. Der er således ingen gasinstallationer inde i huset.
Vi fik alle elinstallationer efterset, nødvendige komponenter udskiftet, og der blev etableret en ny gruppe, da vi havde overtaget huset. Eltavlen er placeret i den lille grå boks på væggen ud mod gården (mellem stuen og køkkenet). Der er kun automatsikringer, så der er ikke noget, som skal udskiftes, hvis man overbelaster elnettet.

Hvad er der i CasaCalma (inventar)

Der er (næsten) alt hvad du behøver for at holde helt fri:

• Soveplads til op til 7 personer
  (dobbeltseng i soveværelse, 2 x enkeltsenge i gæsteværelse, dobbelt sovesofa i stue samt enkelt sammenklappelig gæsteseng)
• Sengelinned, dyner, hovedpuder, klude, viskestykker & håndklæder,
• To støvsugere,
• Komfur, ovn, elkedel, håndmixer, brødrister, etc.
• Mindre fryser,
• Huskeråd & service til et almindeligt spansk landkøkken,
• Vaskemaskine, vaskepulver og tørrestativ,
• Fire mobile el-radiatorer med forskellig effekt,
• Strygejern & strygebrædt,
• 15/4 Mbit Internetforbindelse (WiFi i huset og på terrasserne),
• Lille transportabel BlueTooth BoomBox,
• Udvendigt jordet 13 amp. stikkontakt (til bl.a. slow-charge af elbiler)
• Lille trækulsgrill og optænder (Webers "Smokey Joe"),
• Gaskamin med udvendig flaske,
• 2 x ildslukkere og forbindingskasse,
• Almindeligt håndværktøj (minus topnøglesæt & donkraft) og haveredskaber.

Hvad er der ikke i CasaCalma (inventar)

Det man ikke behøver, når man holder fri:

• Du behøver ikke lede efter opvaskemaskinen for der er ingen!
  (Når vi får tid til at renovere køkkenet vil vi overveje en opvaskemaskine),
• Brændeovn - så du behøver ikke lede efter øksen for at hugge brænde,
• Mikrobølgeovn - du har tid til at bruge en almindelig ovn, når du holder fri,
• Fjernsyn, kabel TV-pakke, satellit TV (vi gav alle tre SAT bokse, TV'er og parabol væk, da vi overtog huset)
• Stort stereo / surround sound anlæg eller quadrofonisk lyd, 
• Fastnettelefon (selv om stikledning fra mast og indvendigt telefonstik stadig eksisterer!)
• En stationær PC,
• Et udekøkken,
• En gasgrill,
• ...